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아산 탕정 지식산업센터 분양(변경)계약서

▣ 분양 목적물의 표시 : 충청남도 아산시 탕정면 용두리 696번지 지식산업센터

[    ]층 [    ]호

▣ 계약 당사자

시행수탁자 겸 매도인 “갑”	우리자산신탁 주식회사
매수인 “을”

상기 분양 목적물에 대하여 “갑”, “을” 간에 체결한 분양계약(이하 “분양계약”이라 함) 내용을 아래와 같이 변경(이하 “본 변경계약”이라 함)하기로 한다.

제 1 조(변경할 사항)

① 입주지정일 (※ 이하 입주지정일이라 함은 변경 후 입주지정일을 말한다.)

변경 전	변경 후
2024년 6월 예정	2025년 12월

② 분양대금(각 호실별 공히 소유권이전 등기비용, 취득세, 기타 제세공과금 미포함 대금임)

(※ 이하 분양대금이라 함은 변경 후 분양대금을 말한다.)

구 분	변경 전	변경 후	비 고
대지가격
건물가격
부가가치세
총분양대금			40% 할인

제 2 조(입주지정기간)

입주지정기간은 입주지정일로부터 2026년 2월까지로 한다.

제 3 조(소유권이전)

① 본 변경계약 체결 이전 “을”이 분양대금을 완납한 경우, 부동산등기 특별조치법 제2조 제1항에 따라 본 변경계약 체결일로부터 60일 이내에 “을”의 책임과 비용으로 관할관청에 취득세 신고․납부 및 관할등기소에 소유권이전 등기를 신청하여야 한다.

② 본 변경계약 체결 이전 “을”이 분양대금을 완납하지 않는 경우, “을”은 입주지정기간 내에 “갑”에게 분양대금 미납분을 완납하고 완납일로부터 60일 이내에 “을”의 책임과 비용으로 관할관청에 취득세 신고․납부 및 관할등기소에 소유권이전 등기를 신청하여야 한다.

③ “을”은 중도금대출을 통해 분양대금을 납입한 경우, 소유권이전 신청 전 중도금대출을 상환하고, “갑”에게 소유권이전 요청시 중도금대출 상환영수증을 제출하여야 한다.

④ 본 조에 따라 “을”이 소유권이전을 요청하는 경우 “갑”은 즉시 소유권이전에 필요한 서류를 “갑”에게 제공하기로 한다.

제 4 조(면책)

① “분양계약” 제2조에도 불구하고 계약 당사자는 상대방에게 입주지정일까지의 선납할인, 연체료, 지체상금 등을 요구하지 않기로 한다.

② “을”은 변경계약 체결 이후 어떠한 경우에도 분양계약의 무효·취소·해제·해지를 주장하거나, 분양대금의 감액, 위약금, 손해배상 기타 어떠한 명목으로도 “갑”에 대하여 민·형사, 행정, 민원 등 기타 일체의 이의를 제기하지 않기로 한다.

제 5 조(기타)

① 변경계약 체결일 현재 “을”이 “갑”을 상대로 계약해지 및(또는) 분양대금반환을 청구하는 소송을 제기한 경우, “을”은 본 변경계약 체결 즉시 소를 취하하기로 한다.

② 본 변경계약에서 명시적으로 정하지 않은 사항은 계약 당사자 간 체결한 “분양계약”에 따르기로 한다.

2025년    월    일

“갑”, “을”은 상기와 같이 변경계약을 체결하기로 합의하며, 이를 증명하기 위하여 본 변경계약서 2부를 작성하여 기명 날인 후 각 1부씩 보관하기로 한다.

시행수탁자 겸 매도인 “갑”	주 소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 301, 13층 법인등록번호 : 110111-2003236 법 인 명 : 우리자산신탁 주식회사 대표이사 김 범 석	인
매수인 “을”	주 소 : 생 년 월 일 : 성 명 :	인

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사업소득자		사업자등록증 원본 1부 2. 소득금액증명원 또는 부가가치세 과세표준증명원 1부
기타(무직, 주부 등)		소득증빙 가능한 자료

※ 공동명의 계약자인 경우 : 서류 각각 동일하게 구비

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